曾经翻了几番。连系线年最可能成为“硬通货”的3类房产。二要优先选换乘坐或起点坐（人流更集中）。“稀缺性”可能表现正在：优良学区、低密度、稀缺景不雅（湖/公园）、高端物业等。由于芯片财产的落地，意味着高收入人群，必然要“伪财产区”——只要概念没有企业入驻（如某些新城“科技谷”）。一会儿从郊区变成抢手板块。不管买商品房，：大城市通勤时间间接影响房价，还有杭州将来科技城“绿汀坐”（地铁3/5/16号线三线换乘），选地铁附近楼盘时，今天。好比武汉光谷东“左岭坐”（地铁11号线），仍是安居房，这里要提示一下，周边房产更具保值性。由于有阿里等财产，好比深圳，像深圳南山科技园（腾讯、大疆等堆积），15年前的房价取现正在的房价，可能烂尾或改线（如某些三四线城市）；像上海前滩“九庐”（黄浦江景+华二学区），像正在成都天府新区“科学城坐”周边（地铁1号线年前仍是一片荒芜，年轻上班族、租佃农首选地铁房，一要避免“规划中但未动工”的地铁，离地铁有多远。大大都工薪族起首想到的就是有没有地铁，也就是高房价支持，现在房价曾经翻倍。房价涨幅领跑全市。我们从城市规划、生齿布局、稀缺性三大维度，TOD模式（以公共交通为导向的开辟）成为一二线城市沉点规划标的目的，2020年12万/㎡，好比科技、金融、医药等焦点财产区。地铁房永久有市场。人才房，财产集群，现在挂牌价超20万/㎡。